Lintlha tse 6 tseo u lokelang ho li nahana ho Kopanyo ea Registry - Cadastre

Ho etsa Cadastre le Real Estate Registry ho sebetsa hammoho ke hona joale e 'ngoe ea mathata a thahasellisang ka ho fetisisa mekhoeng ea mehleng ea mekhoa ea litokelo tsa litokelo tsa thepa.

Hangata bothata bo a tšoana, ebile bo fetela ka nqane ho maemo a rona a Sepanishe. Ka lehlakoreng le leng, mohopolo oa ho lumela hore ho bonolo haholo, ebe ho felloa ke tšepo ea likarolo tsa litsi tsa thuto. Qetellong, motho ea lahleheloang ke moahi ea batlang feela hore khoebo ea hae e etsoe kapele le ka polokeho. 'Nete ke hore ha ho na risepe ea boloi bakeng sa sena, hobane leha e le taba ea kelello, tloaelo e re bontša hore ona ke mohopolo o fokolang ho fetisisa ho ba nkang karolo moketjaneng oa ts'ebetso ea thekiso.

Batho ba haelloa ke mohopolo ka mor'a hore konopo e hlōlehe, 'me ke masoabi hore khanya ea katleho e nka liroki ho e-na le hore li-systematizers li balloe ka setaele, ntle le boikakaso empa e le moetlo o bonolo oa demokrasi ea tsebo. Ke 'nete hore ba bang ba e entse ka liphoso tse fokolang, empa mona ke hlalosa lintlha tsa mantlha tsa hore na re e entse joang naheng e Amerika Bohareng, ha ba bang ba bua ka phatlalatso ea Cadastre 2014, eo ho eona tekanyetso ea ISO 19152 e hlahileng.

1. Tlhaloso le kaho ea Sisteme ke vertebral.

Bokhabane ba sistimi ha bo sa makatsa, hobane re phela nakong ea tsoelo-pele ea mahlale le ho nchafatsa botjha kahare ho tse hlakileng. Ehlile ha re bue feela ka sesebelisoa, empa tikoloho e felletseng e kenyelletsang tlhaloso ea khoebo, batšoantšisi ba amanang, tšehetso ea molao, mohlala oa mekhoa ea mahlale, ho phahamisa lits'ebetso, ho nolofatsa tse amanang le botsamaisi. sebaka le potoloho ea bophelo ea sesebelisoa sa mahlale.

Ntle le tlhaloso e nepahetseng ea mofuta oa khoebo, hoo e batlang e le sistimi efe kapa efe e ea hloleha. Hobane sesebelisoa ke mekhoa feela.

Thutong ea rona, ho phalla ho ne ho etsoa ka tsela e latelang, ho hlakisa hore ha e na litekanyetso tse lekaneng empa e batla e lekana, boholo ba eona e entsoe ka nako ea lilemo tse peli:

Ho ile ha thehoa sethala se neng se loketse ho ngolisa, mohaho oa matlo le thepa ea Cadastre, e bonoang e le ngoliso e 'ngoe. Ena ke Mokhatlo oa Bonngoe oa Litlaleho (HO HLOKA), oo ka mor'a lilemo tsa 11, o tsoelang pele ho sebetsa, ka mor'a liphetoho tse 'nè tsa mmuso -ho kenyeletsa le puso ea puso-, ho potoloha ha lisebelisoa tsa batho tse tšoanelehang, liqeto tse hatelloang le tsohle tseo linaha tse tsoelang pele li tloaetseng ho li etsa. E ile ea lekoa ho Registry Circumscription e nang le sebaka sa liphutheloana tsa 160,000, hajoale e sebetsa literekeng tse 16 ho tse 24 mme lebaka le ka sehloohong hore na hobaneng e sa felisoe ka lebaka la lipolotiki ke hobane e ne e le sesebelisoa sa ts'ebeliso ea basebelisi ho Registry le Cadastre -kaha e ne e bōpiloe-.

Moqapi oa Tsamaiso ena, mekhoa ea Registry le Cadastre e tsositsoe pele, le ka mokhoa o sa tsotelleheng, o ka kenang molaong o mocha.

Setšoantšo sa domain for Cadastre e ne e le Core Register Domain Model CCDM, eo ka 2003 e neng e le ntho e sa tsejoeng ka mor'a Cadastre 2014 eo e neng e hlile e le thothokiso. Mohlomong lena ke le leng la mabaka a entseng hore Sisteme e fihlelle likhau le mohopolo o motle haholo ho FIG Workshop e Czechoslovakia.

Setšoantšo se ka holimo se bontša khopolo ea Folio Real ho Unified System of Registers, le ho kenngoa ha Litšebetso e leng bofokoli bo sa etsisoang ho ISO 19152. Ka nako ea eona e ne e se na mabitso ao, kaha CCDM e ne e le tlhahiso feela; empa mabaka a utloahala. CCDM kajeno ke ISO 19152, e tsebahalang joaloka LADM.

Le ha sesebelisoa sa mahlale se bonahala haholo ha se bontša sephetho, sena se ne se kenyelletsa tlhahlobo le tatellano ea lits'ebetso tse seng li na le nalane ea tsona. E rarahane, hobane ts'ebeliso ea lits'ebetso e fapana le mongolisi e mong ho ea ho e mong; hape hobane ha ho tluoa ho its'ebetsong, se sa sebetseng pampiring se ke ke sa sebetsa tsamaisong ea mechini. Mme ntle le ho nyenyefatsa, hore maemong a mang, ho molemo ho ba mohatelli ho feta mohokahanyi; ba bang ba re ba qobelletsoe ho fetoha ka betri ea lichifi tseo ho neng ho se bonolo ho li sila.

Hape ho ne ho hlokahala ho etsa mosebetsi o moholo oa ketsamelao oo ho ona ho neng ho le bonolo ho theha molao o mocha ho feta ho nchafatsa o teng. Registry e ne e ipapisitse le Lekhotla le Phahameng la Toka, Cadastre ea Bongoli ba Ofisi ea Mopresidente le Setsi sa Naha sa Naha sa Bongoli ba Mesebetsi ea Sechaba. Ho ne ho hlokahala hore ho thehoe mekhoa e mecha ea ho etsa lintho khafetsa, ho nka mohlala o bonolo, ho amohuoa thepa libakeng tsa litoropo moo ho nang le khohlano ea lintho tsa pele le moo batho ba lefang beng ba fapaneng. Molao o ne o lumella ho amoha lebitso la mmuso, molemong oa ho theha ts'epo moo batho ba tsoelang pele ho lefa, ba amohelang lengolo la bona la tumello mme beng ba pele ba ile makhotleng ho loants'a taba ea bona. Ha e se e rarollotsoe, chelete ea trust e tla ba ea mang kapa mang ea hapileng kahlolo.

Le ha lilemo tse peli li sa ka tsa ikamahanya le maemo ho etsa lintho tsohle, ha mmuso o mocha o fihla ho ne ho sa khonehe ho khutlela morao. Lisebelisoa li ne li entsoe ka mechini hoo ho neng ho batla ho sa khonehe ho etsa mosebetsi ntle le ho sebelisa sistimi.

2. Phetoho ea thekniki ea ngoliso ea Folio ea Motho ho Folio ea Sebele

Ho sena ho na le libuka tse ngata, ho ferekanya le ho khopamisa ho itšetlehile ka hore na ke mang e sireletsa boemo ba hae. Thutong ea linyeoe, mokhoa oa Folio Real o ne o se o ntse o le teng molaong empa o ne o sa sebelisoe joalo, ka hona qeto e kholo e ne e le ho emisa butle-butle ho sebelisa Folio Personal.

E le setso se tloaelehileng, phapang pakeng tsa mekhoa e 'meli e teng tseleng ea ho kenya litokomane tse tšehetsang litokelo tsa thepa. 

Theknoloji ea Personal Folio, e boloka index ho ba nang le eona, eseng ho ntho, e le hore ho khetholla ho kenang ho bakoe ke khoebo. Le ha ho belaelloa haholo, lerato leo batsoali ba rona ba le futsitseng ho bo-nkhono le bo-ntate-moholo ba rona le kolota mokhoa ona netefatso ea molao, eseng hobane e ne e le molemo ka ho fetisisa, empa hobane e sebelisitsoe hantle ke batho ba tloaetseng ho etsa lintho ka tatellano, e sebelitse hantle haholo ho latela mehato mohopolo oa nehelano, tlhaloso ka bophahamo ba modumo oa letsatsi le letsatsi, khethollo, taolo ea kabo, khohlano le mangolo. Mathata a hlahile ka lebaka la hore ho sebetsana le nehelano ho ne ho hlokahala hore ho batloe tlhaiso-leseling ea morao-rao meqolong e meng, eo bongata ba litšebelisano tsa letsatsi le letsatsi bo neng bo etsa hore nako ea karabelo e liehe haholo; ntle le ho lebala hore tekanyetso ea "registry" e ne e sa khone ho laoloa maemong a neng a sa bolele hore motho ka mong o na le motho ka mong, taolo ea mabitso a mang e ne e le bohlanya mme linyeoe tse joalo ka litoropo tse sa ikhethileng, thepa e sa aroloang le thepa ea sechaba e hapiloe hanyane ho feta Fe ea sechaba. Hape ho lokela ho hlakisoa hore Folio real ha e mamele lits'ebetso tsa sejoale-joale; mekgwa e mmedi e sebediswang hampe e lebisa diphosong tse lekanang. Hape: haeba e sa sebetse pampiring, ha e sebetse mochining oa mechini, haeba e ne e sa sebetse tsamaisong ea khale, ehlile e ke ke ea sebetsa ho e ncha.

Tsela ea sebele ea FolioHo fapana le moo, e supa matlotlo tlasa lipoleiti tse ikhethang tsa laesense, moo li-lien, beng, lintlafatso, baahisani le litšobotsi tse ling tsa thepa li supang. Sena se etsoa ka tsela e ntšitsoeng, ho buuoa ka lifolios, ho fapana le Personal Folio moo tokomane e neng e ngotsoe kamoo e neng e le ka teng mme pampitšana e khelositsoe. Ka maemo a ISO 19152, thepa ke Setsi sa Tsamaiso (BA_unit), mme e ka sebetsoa ho Personal Folio kapa Real Folio. Ehlile, setša se Folio Real se batla se lekana le morero oa cadastre mme ts'ebetso ea khokahano e tla nolofatsoa.

3. Boemo ba lits'ebetso tsa Cadastre.

Mokhahlelo oa sejoale-joale oa Cadastre o ne o se monate hakaalo, haholo hobane ho bile le kgohlano lipakeng tsa litsebi tsa molebeli oa khale ea nang le tsebo e lekaneng le ba bacha ba neng ba tseba ka theknoloji empa ba sa tsebe metheo e mengata ea molao ea cadastre. Ho nepahetse kapa ho fosahetse, re khethehile liphosong mme meputso e ne e phahame haholo.

Bothata bo bong ka Cadastre ke hore e ts'epa ho lula sehlekehleke se ikhethileng se felloeng ke nako habonolo, kaha ha se kenyelelitsoe ts'ebetsong ea khoebo. Ke mang ea ke keng a batla hore litheipi tsa ngoliso ea mobu li hlomphuoe bakeng sa thekiso eohle, phetiso, tekolo, moralo oa ts'ebeliso le lits'ebetso ho latela moralo oa likarolo tse ncha.

Ho ne ho hlokahala ho etsa liphetoho le tokomane, hobane ho bua ka nnete lintho tse ngata li boleloa ke bajaki ba baholo-holo empa ha lia ka tsa ngoloa. Ehlile, tsena ke lintlha tse hlotsoeng ke linaha tse ngata, empa ke ba joetsa feela hore ba ts'epahalle boithuto ba rona, moo Cadastre e ntseng e le phephetso e thata. Har'a lintho tseo ke li hopolang hantle haholo:

Ho phahamisoa ha topology ho tsoela pele; tsa merero le tsa thepa ea ts'ebeliso ea sechaba joalo ka literata, linoka, matangoana, jj. Ba pele ba ile ba fuoa senotlolo sa cadastral le faele ea eona ea cadastral, mme thepa ea sechaba le eona e ne e na le senotlolo sa cadastral le folio ea eona ea tsamaiso. Sena sea hlokahala, kaha litlatsetso tsa thepa, joalo ka ha li theotsoe, li hloka boteng bohle ba libaka tsa ho kena le libaka tsa ho tsoa; ekasitana le ho laola tlhaselo e tlang ea thepa ea sechaba e ngolisitsoeng.

Cadastre 2014: Cadastre 2014 e tla bontša boemo bo feletseng ba molao oa tšimo, ho kenyeletsa molao oa sechaba le lithibelo.

Ho arohana ha data ka ho khetheha ka molao.  Limmapa pele ho ntlafatso e ne e le mesebetsi ea 'nete ea bonono, ho tsona, ntle le merero, e ne e le libaka tsa semolao, libaka tse sirelelitsoeng, lintlha tsa thahasello ea libaka, libaka tsa likotsi, jj. Tsena li ne li arotsoe ka limmapa tse ikemetseng, ho etsa hore limmapa tsa lipapatso li shebahale li le bobebe, empa li batla ho tsamaisa manane le ho iketsa ha lits'ebetso tsa topolo.

Sena se ile sa boela sa baka likhohlano, kaha Cadastre e ne e tšoana le moetsi oa ntho e 'ngoe le e' ngoe. Leha e ne e sa khone ho hang ho etsa mesebetsi ea eona ka molao, eo ho eona mekhatlo e ikarabellang e neng e se e ntse e le teng ka har'a makala a eona. Ho kopanya Setsi sa Sechaba sa Geographic le National Cadastre e ne e se mohato o bohlale kapa, eseng hobane o ke ke oa etsoa, ​​​​empa hobane tikoloho e ne e sa butsoa ho nka IGN ho nka karolo e le 'mele oa taolo ea limmapa; mehleng eo mohopolo oa IDE o ne o sa utloahale hoo o neng o bonahala o tlosa mahlale ho "moetsi oa mapa o moholo".

Cadastre 2014: Buka ea Cadastre e tla fetoha ntho e fetileng.

Arola phaputso ea ts'ebetso ho tloha ho tse ntlafatsang. Ka ho fiela liphutheloana mme lifaele li phahamisitsoe, hang ha li fetotsoe ka dijithale, khokahano ea 'mapa oa lifilimi e sebelisitsoe ka tsela ea mechini mme hamorao ho theoa Geoparcela (Spatial_unit) + ts'ebeliso ea litlamorao tsa molao le tsamaiso (Restrictios + Boikarabello + Litokelo). 

Setšoantšo se totobetse haholo bakeng sa lits'ebetso tse kholo. Ha e kenyeletse pheletso e 'ngoe ea ts'ebetso, leha ho le joalo e akaretsa mohopolo oa ho theoa ha Folio Real ka khokahano ea eona le meralo ea Land Registry.

Hang ha khokahano ea 'Mapa oa' Mapa e thehiloe, ho ne ho lebelletsoe Phatlalatso ea Sechaba, kamora moo file ea tšimo e ile ea fetisetsoa faeleng ea cadastral e le hore phetoho efe kapa efe e ka etsoa ka kopo ea tlhokomelo ea cadastral. Sena se ile sa siuoa se le maemong a ho khona ho etsoa ka kopo ea motho ea nang le thahasello, ex officio kapa ka kopo ea basebelisi ba ngolisitsoeng (bafuputsi kapa litsebi tsa masepala). Hona joale, ts'ebetso e se e ntse e e-na le ts'epo e thehiloeng, e nang le metheo e ikemiselitseng ho abeloa mohoebi ea ikemetseng e ke keng ea sebetsa Cadastre feela empa le Registry le ho nchafatsa Sisteme.

Cadastre ea 2014 e tla fetisoa haholo. Lefapha la sechaba le lefapha le ikemetseng li tla sebetsa hammoho.

Chate ea lipatlisiso, eo hona joale e lumellanang le likarolo tsa LADM, e bonts'a hore na mekhoa ea ts'ebetso e thehoa joang tlas'a mokhoa oa mokhoa, e le hore mehato ea pele e be mohlala feela, empa e ka ba ka tlase tlas'a mokhoa o tsoelang pele oa ts'ebetso.

Cadastre 2014: Litšoantšo tsa Cadastral e tla ba karolo ea nakong e fetileng. Bontša nako e telele ea ho beha mohlala!

Joalokaha e ka 'na eaba u se u hlokometse, ke ntse ke nolofatsa lintho ebile ke khutsufatsa ka lebaka la bofokoli ba mamello ea babali ba inthaneteng. Empa lintho tse ngata tseo re li entseng li ne li fosahetse. Ho makatsang, empa e 'ngoe ea lintlha tse neng li siiloe kantle e ne e le taba ea lekhetho, ho nahana ka karohano e joalo ea melao, ho beha pele haholo ho feta ea molao. Le ha matla a taolo litabeng tsa lekhetho a lula matsohong a mang kapa mang, re ile ra e tsoelapele le bomasepala ho tsoa molaong oa bona, ho qoba ho sotha mekhoa eo Cadastre e neng e se e ntse e e latela. Ehlile, sena se lebisitse lits'ebetsong tsa bomasepala ho aha li-module tsa cadastre, tseo ho fihlela kajeno ho bileng thata ho li boelanya. 

Mahlomola a ho se kenyeletse lichelete a ntse a le bohloko moruong; metheo ea mantlha ea botsitso ba mahlale a morao-rao: Haeba u sa etse chelete, u tla shoa. Kajeno e fetisetsoang ho Operator, lipalo-palo tse bonolo tsa lipuisano tsa letsatsi le letsatsi li bontša hore e kanna eaba e qalile ho hlahisa chelete e ngata khale khale, empa bonyane phetoho ea tlhoko e hapuoe.

Ho hokahanya Maruo a Matlo le Cadastre ke mohato o bonolo ka ho fetisisa bakeng sa etsa hore e be e tsitsitseng... ehlile, haeba ho ne ho le bonolo. Empa ho molemo ho feta ho batla ho e etsa e ts'oarelle u le mong.

Cadastre 2014 e tla tsoela pele ho hlahisa litšenyehelo.

4. Khokahano ea Ngoliso ea Ngoliso - Cadastral Parcel.

Mechanized the process as maquila, Registry flow flow e ne e le bonolo haholo:

Ho hlakola, ho hloekisa le ho hlahisa libuka tse ngata, bakeng sa ho fumana buka ea dijithale e le sehlahisoa, e nang le pampitšana e sa sebeliseng letho mechineng mme ka hona o qobe ho tsoelapele ho theha libuka. Ntle le Matla a Akhente / Likahlolo le litaba tse ling tse tsoelang pele ho sebetsa ho Personal Folio.

E hlalositsoe litulo tse sebetsang le lipoleiti tsa tumello. Ka sena, ho ne ho e-na le mofuta oa "folio ea digital kapa folio ea sebele ka sebopeho", eo ka boeona e leng folio ea sebele (ka lebaka la mokhoa o sebelisoang), empa ho ea ka litabatabelo tse itseng tsa molao oa Honduras, le ho tiea ha tsamaiso, a Folio Real e tlameha ho amahanngoa le Cadastre.

Karolong ea Cadastre, phuputso e kholo e tliselitse khabinete limmapa tse hatisitsoeng tse nang le litlhaloso tse hlalositsoeng ka foto kapa lifaele tsohle tsa seteishene le lifaele tsa lebaleng. Ka ofising, li-geoparcels li ile tsa sebelisoa ka dijithale, tsa hokahanngoa le ho etsoa ka lisebelisoa tsa mechini ka nako eo le VBA bakeng sa Microstation Geographics. Kerafo e bonts'a mohato oa morao-rao o neng o hlile e le phetoho ea mahlale hobane ka 2003 cartridge ea sebaka ha ea ka ea sebelisoa, empa limmapa li ne li hokahantsoe ke centroid ea tsona tlasa morero oa arc-node, leha ho le joalo ts'ebetso eohle ea ntlafatso e ne e sebetsa . Hamorao e ile ea fallisetsoa sebakeng sa database le taolo ea desktop le Bentley Map. Hajoale ho nts'etsopele plugin ea Qgis.

Cadastre 2014: Ho arohana pakeng tsa limmapa le litlaleho ho tla felisoa.

Hang ha lipehelo tsa BA_Unit (Ngoliso ho Real Folio) le Spatial_Unit li se li le teng, ts'ebetso e ngoe ho maquila e ile ea etsa mosebetsi oa ho hokahanya. Ba entse tlhaiso-leseling ho tsoa faeleng ea cadastral, moo buka ea Botho ea Botho e neng e hlahisitsoe teng, ba ile ba bapisa likarolo tsa sebaka, beng ba tsona, sebaka seo, antecedent le litlama tse ling ho theha sehokela.

Setšoantšo se latelang se bonts'a nnete ea molao e hokahantsoeng le 'nete ea' mele. Leha e le mohlala oa sebaka sa litoropo, ts'ebetso ha e bonolo joalo ka mabaka a 'maloa. Maemong a matle ka ho fetesisa, ho ne ho khonahala ho hokela ho 51% (Karolelano ea Metseng le Mahaeng), sehokela se setseng se tla etsoa ka tlhokeho ea thekiso le ka lits'ebetso tsa ho fana ka litlotla tseo sepheo sa tsona naheng ena e leng ... itseng.

The Unified System of Records, hang ha sehokelo se entsoe, se bonts'a lintlha tse peli tsa nnete, ka tlhokomeliso ea ho se tloaelehe ho ka bang teng. Kahoo poleiti ea laesense ntle le sehokelo ho Cadastre e bontša feela tlhokomeliso e kholo ea "Ha se georeferenced ho ea ka molao“. Hape li-affectations tse thibelang tšebeliso, domain or occupation of the properties, le hoja litaba tsena tse peli e le taba e ntseng e emetsoe... bakeng sa sehlooho se seng, hobane bofokoli ba mekhatlo ke taba eo rona litsebi tsa theknoloji re sa e utloisiseng kamehla.

Bakeng sa kopano ea ho tlama e ne e hlokahala -ntho e 'ngoe morao eo ke e lumelang- hlalosa mekhoa ea tlhokomeliso ea motlakase kapa mokhoa oa ho lokisa, joalo ka hore linkano tsa 18 li sa thibeloa ho tloha likarolong tse sa tloaelehang, tse ling tsa tsona:

• Kamano e le 'ngoe ho isa ho e meng pakeng tsa liphutheloana le ba ngolisitsoeng,
• Phapang ea litokelo ka litokomane tsa phetisetso ea ho ngolisa ho feta,
• Ho fapana ha libaka tseo ho bonahalang eka li hlaseloa sebakeng sa sechaba,
• Ho fapana ka lebaka la phetoho e ngotsoeng ka Register kapa Cadastre kamora '
• Karolo e sa hlahisoang,
• Thepa e holimo,
• Proindiviso ea thepa,
• Phapang ea mabitso a beng kapa ho pheta-pheta beng,
• joalo-joalo, joalo-joalo, joalo-joalo.

Bakeng sa sena, ho sebelisitsoe mokhoa o sebelisoang haholo bakeng sa botsitso ba mahlale a morao-rao: E abele mang kapa mang ea utloisoang bohloko haholo. Ha mosebelisi a bona litlhokomeliso, o sheba hore na a ka li rarolla joang; Ka kakaretso, ke o mong oa melao-motheo ea Registry: papatso.

Ntho e 'ngoe le e' ngoe e ne e le ntle, ho fihlela e amahanngoa le Cadastre.

5. Lintlha tsa Cadastre le Registry li ke ke tsa hlola li tšoana.

Mohato oa ho hokahanya ka nako e itseng "o amanang le lipolotiki" o ile oa tloheloa ho etsoa 'me ho fihlela joale ke e' ngoe ea liqholotso tse rarahaneng ka mokhoa o tlamang oa molao, oo nehelano e 'ngoe le e 'ngoe e lokelang ho e hloka ho hokahanya le Registry ea Cadastral. Taba ena e batla e rarahane, ka bobeli ka lebaka la ho lumella ntho e 'ngoe le e 'ngoe empa hape le ho ba le mathata joalo ka Mopapa. Ka tlase ho na le litataiso, tseo hangata e leng lits'ebetso tsa ho tloaeleha.

Sebaka sa Cadastre le Sebaka sa ho Ngolisa se ke ke sa hlola se tšoana. Bakeng sa sena, mokhoa oa mamello o sebelisitsoe, o nahanang ka mokhoa oa ho lekanya, boemo ba litoropo / mahaeng bo ipapisitse le boholo ba ona, ntlheng ena sekhahla se phahameng se sebelisitsoeng lipatlisisong tse fetileng, joalo ka ha ho bonts'itsoe setšoantšong se latelang. Joaloka mamello e kholo, ho ile ha nahanoa ka 6% mme joalo ka ha u bona, ho sebelisoa foromo e kang ena, sebaka se fokotseha ho tloha ho 6% ho isa ho 1% ha boholo ba polasi bo ntse bo hola.

Morero o kentsoe e le mokhoa o bolokiloeng ho database, joalo ka hore o bonts'oa tsamaisong ka matla. Haeba sebaka sa litokomane se le sieo, sistimi e hlahisa tlhokomeliso ea phapang ea sebaka.

Ha e tšoane le tlaleho ea cadastra ho feta tlaleho ea topographical.  Haeba ke tla lekanya thepa ka makhetlo a mahlano, likhokahanyo tsa eona li tla tsoa ka linako tse fapaneng (kahare ho mamello). Ho bolelang hore haeba likhokahano tsa hau li le kahara moeli oo, ha ho hlokahale ho fetola thepa ea cadastral; Bakeng sa seo, LADM e nka rekoto ea litekanyo, Survey_class, e le kamano lipakeng tsa Source_document le Spatial_unit.

• Ha ho khonehe ho tsitlella hore li-protocols tse kopanetsoeng ba tlameha ho hlaha e le mabitso a batho; Le ha molao-motheo o re e tlameha ho hlaka, rea utloisisa hore ke ha 'mapa o tlameha ho botsoa, ​​empa haeba sebali sa' mapa se hlakile hore ha se na tsebo e khethehileng, joale baahisani e kanna ea ba linotlolo tsa cadastral. Ho utloahala ho le bonolo, empa ho fumana babuelli ba molao ho ba utloisisa ho nka nako; seo re tšepang hore se tla rarolloa ka metsotso ea ho ngolisa.

Ha ho khonehe ho qala tshebetso, ntle le netefatso ea litekanyetso tsa basebetsi, Mekhoa ea ho lekanya, mamello, lifomate tsa nehelano ea faele le lits'ebetso tsa ho phelisana pakeng tsa data e bokelitsoeng ka nepo e fapaneng. Haeba ha ho metoa thepa ho hlokahala ho lokisa sebaka sohle hobane e sa holisoa hantle kapa ka lebaka la phapang ea mokhoa, hobane LADM e nka karolo ea Point_parcel, eo kahlolo ea Armagedone e ka qojoang ka eona -e leng hona joale e tlang-.

Tloaelo ea molao ke referent, ha e finyellehe. Ho ne ho hlokahala hore ho boleloe molaong hore patlisiso ea cadastral e tla etsoa ho ipapisitsoe le boemo ba mmele, mme haeba ho ka ba le phapang lipakeng tsa sebaka sa litokomane le sebaka sa cadastral, mme boemo ba meeli ha bo so fetohe, hape ha ho na bopaki ba likopo , ebile ha e haufi le libaka tsa sechaba, sebaka sa cadastral se tla hlola. Ho utloahala ho le bonolo hakaalo, empa ho tiisa hore mangolo a teng a tlameha ho fetoloa ke pale e 'ngoe; ho tloha ka molao ke tlameha ho amohela tokelo e ngotsoeng mme ha ke khone ho phatlalatsa se sa tloaelehang seo ke se amohetseng tlasa lipolelo tse fetileng, hobane feela mekhahlelo ea ka e fetohile.

Hoa hlokahala ho hlalosa mekhoa ea ho senya boitsebiso boo e nolofalletsang ho theoa ha tlhaiso-leseling khafetsa. Haeba mokhatlo o ngolisitsoeng ka molao ke Banco Davivienda, empa ho li-protocols li hlaha ka mabitso a fapaneng bakeng sa lekala ka leng, ho hlokahala ts'ebetso ea kopanyo. Ka mokhoa o ts'oanang, haeba setša se hahiloe ka mekhoa e fapaneng, empa sea tšoana, ha se kopane le thepa empa se kopane. Empa likarolo tsena ka bobeli li tlameha ho ba molaong.

Mathata a maholo ka ho fetisisa a tla ba teng kamehla mohloli oa batho, lekaleng lena hangata ha le na phetoho ebile le re lintho li hloka ho etsoa ka tsela e le 'ngoe feela. Ha ho na boikhethelo haese ho itlhatsoa bocha le ho siea litšireletso. Ho potoloha ka sepheo sa lipolotiki ho ka ba molemo, leha o ka tseba hore e tla ba tšokelo e kholo ka ho fetisisa. Ho fihlela moo ts'ehetso ea semolao e ka sebelisoang, ho ntša mosebetsi ke sebe sa lehae, ha feela lithahasello tse rarahaneng tsa lekunutu li le mahala.

6. Qetellong:

Joalokaha ke boletse qalong, sepheo sa sengoloa sena ha se batle ho hlahisa lipepe tsa boloi. Haholo hobane nnete ea setheo naheng ka 'ngoe e rarahane haholo, eseng ka lebaka la mahlale kapa molao, empa ho fapana le maemo a matla le ho haelloa ke pono ea ba boholong. Leha ho le joalo, mohlala o bonts'a hore ho a khonahala ho etsa lintho tse khahlisang linaheng tsa lefats'e la boraro, haeba linako tsa khanya li sebelisoa ho tlama likarolo tse sa fetoheng. Linaha tse ling li ho entse ka liphoso tse fokolang, tse ling li li entse maemo a molemo mekhatlo ba loana ka ho kopanya ha sebele. 

Ngoliso ea thepa e thehiloe holima kutloisiso. Ts'ebetso ea litokelo tsa thepa e bile teng esale motho a fumana temo, mme a hlokomela hore e ka theha bolulo ba batho.

The kerafo bontša le litemana tsa lingoliloeng tsa rōna tsa bolumeli, e leng mantsoe a sebelisoa hore ho bonahala nkiloeng e phapanyetsano ya molao ngoliso, le ditshenyehelo leeto lefuoang ho nakong e fetileng, a bohlokoa tšepe lichelete tsa tšepe quantified ka ho leka-lekana -ke maikutlo a maholo hakaakang ho molaoli ofe kapa ofe kajeno-. Ha ho motho ea neng a belaela bonnete ba thepa kapa boleng ba tokelo e ngotsoeng ho "Bula Shuttle“. Ha e le hantle, haeba re ne re batla ho hokahanya cadastre le registry ka letsatsi leo, re ne re tla ba le mathata a tšoanang, 'me mosebetsi o tšoanang oa boeletsi bakeng sa batho ba tsubang litlama joaloka rona.

Tabeng ea Honduras, hajoale ho latela mofuta o mocha oa Sisteme, lits'ebetso tse hlophisitsoeng li batla li le bohlokoa joalo ka likarolo tse sa fihlelloang, hobane khoebo e ts'oana, tikoloho e tla fetoha hanyane, lits'ebetso li tla fetoha. Lefats'eng la boqapi ba mahlale boo re phelang ho bona, lipakeng tsa ha ke qala ho ngola sengoloa le letsatsi leo u balileng ka lona, ​​ho na le kholo e ncha ea mahlale a fanang ka ho rarolla bothata ba Registry-Cadastre, le baeletsi ba bararo ba bacha ba fanang ka litšebeletso. Re tlameha ho hopola hore mahlale a morao-rao ke kenyelletso feela; tekatekano lipakeng tsa khatello lipakeng tsa phepelo ea mahlale le tlhokeho ea sejoale-joale ke maemo.

Ho kopanya Registry le Cadastre ke khaolo e lokelang ho qalisoa. Haeba e rutoa feela, 'me e sa qalelloe, e tla ba tšōmo ea mahlale. E nepahetse kapa e fosahetse, hang ha e qala, ho hloka bonono ho feta mahlale ho e phelisa. Empa ts'ebetso ena e mosa haholo hoo e ke keng ea nka batho ba 'maloa ba nang le pono e hlakileng, hobane tharollo ea linyeoe tsohle e ho batho ba seng ba ntse ba le teng, bao e leng litsebi litabeng tsa bona: Registry, Land Registry, Land Management, automation , systematization le ... matekoane a mang a khothatsang. 🙂

Liphephetso tse ncha li ea tla. Karolo e 'ngoe ea sengoloa e haufi le sekhutlo.